背　　景：當已建成投入使用房屋出現可能影響房屋安全的裂縫、傾斜變形、老化等安全隱患和危險跡象時，或改變功能和局部結構可能影響其結構安全時，或超過設計使用年限繼續(xù)服役時，以及對其結構安全性產生懷疑或爭議時。
工作內容：全面檢測房屋的結構情況，分析驗算結構安全性，對房屋安全性進行評估。
作　　用：房屋改擴建及后續(xù)使用、處理的依據；房屋安全性爭議處理的依據；主管部門危房管理的必要依據。
相關法規(guī)：《建設工程質量管理條例》（國務院令[2000]第279號）、《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設部令[2004]第129號）
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