房地產權籍管理信息系統(tǒng)
房地產權籍管理信息系統(tǒng)將通過登記管理子系統(tǒng)、成果管理子系統(tǒng)和GIS系統(tǒng)的有效配合、協(xié)同工作 實現(xiàn)交易登記、登記配圖和房屋物理屬性管理等閉環(huán)工作。該系統(tǒng)是房地產權籍管理的基礎系統(tǒng) 并為其他的房地產管理應用系統(tǒng)提供良好的基礎數(shù)據 為有效管理城市房地產市場提供很好的基礎平臺。
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登記管理子系統(tǒng)
登記管理子系統(tǒng) 作為房地產權屬管理的主要政府行為和登記條例的主要執(zhí)行系統(tǒng) 登記管理子系統(tǒng)直接生成和管理房地產權屬信息。通過與其他房地產基本信息進行數(shù)據和應用層面上的統(tǒng)一 能實現(xiàn)建設集中式城市房地產權籍管理信息系統(tǒng)。

成果管理子系統(tǒng)
作為房地產物理屬性管理的主要政府行為和執(zhí)行系統(tǒng) 成果管理子系統(tǒng)將實現(xiàn)房屋、樓棟和土地物理屬性的正確維護和管理。系統(tǒng)將同時實現(xiàn)基于外業(yè)測量和已有地圖數(shù)字化等間接測量這兩種維護和管理方式。

GIS系統(tǒng)
樓盤表數(shù)據作為整個房地產權籍管理系統(tǒng)的基礎數(shù)據 必須包括圖形和屬性數(shù)據。GIS系統(tǒng)將承擔統(tǒng)一實現(xiàn)和管理圖形和屬性數(shù)據的任務 完整、正確地表達房地產基礎數(shù)據 并提供基于圖形的高級查詢統(tǒng)計功能。


GIS圖形數(shù)據建庫系統(tǒng)
GIS圖形數(shù)據建庫系統(tǒng)是以AutoCAD為平臺開發(fā)的地理數(shù)據采集與建庫系統(tǒng) 支持通過手扶式數(shù)字化儀或掃描圖紙進行屏幕矢量化的方式進行數(shù)據采集。采用面向實體的方式進行地形要素的繪制 解決了圖幅之間地物斷開的難題 通過在對象上加入擴展屬性數(shù)據 有效滿足GIS數(shù)據建庫的要求。
      

光柵圖的糾正與接邊
屏幕數(shù)字化的光柵底圖是通過掃描得來 由于圖紙本身存在變形以及掃描儀存在光學誤差 因此需要進行光柵圖的糾正。對糾正后的光柵圖賦予坐標信息 實現(xiàn)批處理無縫接邊。

豐富的符號體系
作為房地產物理屬性管理的主要政府行為和執(zhí)行系統(tǒng) 成果管理子系統(tǒng)將實現(xiàn)房屋、樓棟和土地物理屬性的正確維護和管理。系統(tǒng)將同時實現(xiàn)基于外業(yè)測量和已有地圖數(shù)字化等間接測量這兩種維護和管理方式。

數(shù)據質量控制
依照測繪和GIS的行業(yè)規(guī)范 嚴格控制生產流程 保證生成高質量的數(shù)據 同時借助平差理論進行各類圖形的幾何平差計算。

數(shù)據入庫
系統(tǒng)提供靈活的數(shù)據接口把數(shù)字化成果按OpenGlS標準直接轉入GIS數(shù)據庫 真正實現(xiàn)從“圖”到“庫”的過程。

其他子系統(tǒng)

成果管理子系統(tǒng)

測繪管理子系統(tǒng)

登記管理子系統(tǒng)

新建商品房網上備案子系統(tǒng)

統(tǒng)計分析與信息發(fā)布子系統(tǒng)

存量房網上備案子系統(tǒng)
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