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  2009年
  全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積93713萬(wàn)平方米，比2008年增長(zhǎng)42.1%。商品房銷(xiāo)售額43995億元，比2008年增長(zhǎng)75.5%。2009年全國(guó)商品房成交均價(jià)約
4695元/平方米，房?jī)r(jià)較2008年漲幅24%，平均每平方米上漲813元。(數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局)
  2010年
  全國(guó)新開(kāi)工建設(shè)商品住房將近13億平方米，目前全國(guó)在建的商品住房，包括前年甚至更早一些開(kāi)工建設(shè)的商品住房，2010年全國(guó)商品住房
施工面積超過(guò)了30億平方米。2010年，房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)非?；鸨那闆r下，全國(guó)銷(xiāo)售了9億多平方米的商品住宅。(數(shù)據(jù)來(lái)源：住房
和城鄉(xiāng)建設(shè)部)
  2011年
  根據(jù)國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局12.9日的報(bào)告顯示，1至11月份，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積為89594萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.5%;商品房銷(xiāo)售額為49047億元，增
長(zhǎng)16.0%，但是在下下半，尤其是第四季度，全國(guó)成交量較往年同比有明顯下降。
  今年上半年35個(gè)大中城市拿地平均溢價(jià)率下降至12.7%，流拍率提升至28.9%，已逼近2008年時(shí)的水平。由于政府的住宅調(diào)控政策進(jìn)一步壓
制投資甚至自住需求，市場(chǎng)觀(guān)望情緒濃厚。交易量下降和緊縮的貨幣政策，使開(kāi)發(fā)商資金鏈進(jìn)一步收緊。許多開(kāi)發(fā)商開(kāi)始降價(jià)，拿地謹(jǐn)慎，并
減緩其擴(kuò)張步伐，這有可能影響兩到三年后的市場(chǎng)供應(yīng)。
  2012年
  盡管發(fā)達(dá)市場(chǎng)復(fù)蘇緩慢，2011年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍保持增長(zhǎng)，但速度已放緩。緊縮的貨幣政策，受人民幣升值拖累的出口以及歐元區(qū)的債務(wù)危
機(jī)都將對(duì)2012年中國(guó)經(jīng)濟(jì)—這一世界上第二大經(jīng)濟(jì)體—產(chǎn)生下行壓力。
  受?chē)?guó)際與國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)可能出現(xiàn)的疲弱態(tài)勢(shì)影響，2012年中央政府的貨幣政策或?qū)⒂兴潘?。加?0年11年已動(dòng)工的項(xiàng)目，雖然住宅銷(xiāo)售形勢(shì)
不容樂(lè)觀(guān)，配套情況應(yīng)不會(huì)有較大影響。
  可視對(duì)講市場(chǎng)形勢(shì)
  今年1至11月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中，住宅投資為39857億元，同比增長(zhǎng)32.8%;住宅銷(xiāo)售面積79639萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.5%，2010年全國(guó)商品
房均價(jià)為5034元/平方米。2011上半年,全國(guó)商品房成交均價(jià)同比上漲9.9%，但是下半年有所回落。(數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局)
  取住宅銷(xiāo)售面積平均值計(jì)算住宅市場(chǎng)2011總銷(xiāo)售額，2011年住宅銷(xiāo)售額約為86000萬(wàn)平方米，按每戶(hù)平均100平的通用計(jì)算方式，11年全國(guó)
可統(tǒng)計(jì)的新住宅銷(xiāo)售將近900萬(wàn)套。
  而對(duì)講系統(tǒng)在地產(chǎn)中所占的資金比例相對(duì)較低，按照全國(guó)住宅銷(xiāo)售面積和金額兩套計(jì)算公式：
  以人均一戶(hù)的對(duì)講系統(tǒng)800元(高于全國(guó)平均值)，戶(hù)均面積一百平方計(jì)，一平方上的對(duì)講設(shè)備價(jià)格為8元。11年全國(guó)住宅銷(xiāo)售8.6億平米，以
此基準(zhǔn)可視對(duì)講市場(chǎng)總額約為68.8億。