周邊城市頻下“限購令”  

    湖城上月創(chuàng)二手房交易新高 

    業(yè)內(nèi)有人預(yù)計十月交易肯定也不低  

    湖州在線訊  “限房的話，中介的日子要難過了！”昨天上午，當(dāng)杭州出臺“限購令”的消息傳來之后，湖州博浩中介的毛經(jīng)理這樣感嘆道。連日來，周邊大城市紛紛出臺“限購令”，這使得湖州居民議論紛紛：這對湖州房產(chǎn)市場將會產(chǎn)生怎樣的影響？ 

    周邊城市頻下“限購令” 

    自從9月30日，深圳出臺了居民“限購令”之后，國內(nèi)一些主要城市紛紛緊跟著出臺相同措施，10月7日，上海出臺樓市調(diào)控細(xì)則，此份細(xì)則稱即日起每家只能新購一套商品房。 

    隨后，我省的一些城市也紛紛出臺自己的“限購令”。10月10日，寧波市政府辦公廳下發(fā)通知，推出了住房“限購令”。10月11日，杭州市出臺“限購令”，暫定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新購買一套商品住房（含二手存量住房）。 

    房產(chǎn)“限購令”一下子成燎原之勢，其中杭州的“限購令”對湖州影響最大。很多湖州居民不由猜測，這是不是意味著不久之后湖州也會出臺“限購令”？ 

    “限購令”對二三線城市產(chǎn)生壓力 

    在“限購令”集中出臺前，湖州二手房交易剛剛經(jīng)歷了一個“井噴月”。整個九月，湖州二手房成交數(shù)破天荒地達(dá)到近1100套，創(chuàng)造了湖州單月二手房成交量的歷史紀(jì)錄。據(jù)湖州房產(chǎn)網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，9月30日那天，單日就成交了85套，創(chuàng)了湖州單日二手房成交之最。 

    “現(xiàn)在來看，湖州二手房交易量的井噴，與一線城市的‘限購令’不無關(guān)系。”從事房地產(chǎn)行業(yè)已十多年的湖州乾元房產(chǎn)中介經(jīng)理樓先生這樣說道。他分析，一線城市紛紛出臺“限購令”限制居民購買商品房套數(shù)，卻無法阻止他們的資金流向二三線城市。而目前，隨著這些炒家的資金流入，二三線城市的房價被推向高位。 

    樓先生曾經(jīng)到湖州某樓盤看房，到了現(xiàn)場卻讓人失望，放眼看去都不見人影，走進(jìn)售樓部打聽房價，卻已經(jīng)賣到了7000多元。 

    “這樣下來，十月份湖州二手房交易肯定也不會低！” 

    我市有關(guān)部門正在著手準(zhǔn)備 

    雖然到目前為止，湖州還沒有有關(guān)“限購令”的消息，但是記者從有關(guān)部門了解到：他們已經(jīng)在做準(zhǔn)備工作。 

    “準(zhǔn)備工作可以做，但具體是否出臺、什么時候出臺需要市里決定。”有知情人這樣說道。據(jù)悉，根據(jù)國家這次調(diào)控的內(nèi)容，主要針對“房價增長過快、房價過高、需大于求”的部分城市，而湖州究竟是否應(yīng)該出臺類似的“限購令”還需要進(jìn)一步的認(rèn)證。