集聚效應日益凸顯 專業(yè)分工更趨合理

    本報消息 這幾天，永康順風達車業(yè)業(yè)主葉子獻忙得不亦樂乎，前不久他在高鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)“駐扎”下來后，生意更紅火了。“這里不但買五金零部件方便，而且省了不少房租?！比~子獻說。

    高鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)與永康中國科技五金城僅一路之隔。近半年來，這里雨后春筍般“冒”出二三十家休閑車整車、配件店，休閑車專業(yè)市場日漸成形。

    中國科技五金城是國內最大的專業(yè)五金市場，經營上萬種五金及相關產品，輻射全國各地及世界數(shù)十個國家和地區(qū)。與此同時，近年來毗鄰五金城的多個商業(yè)區(qū)也借勢發(fā)展。目前，永康以五金城為龍頭的配套專業(yè)市場群已經形成，這種新型市場形態(tài)日益成為永康商貿業(yè)發(fā)展的新亮點。

    背靠五金城這棵“大樹”，高鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)人氣劇增。據了解，通過開辟休閑車業(yè)市場，高鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)共出租店面160多間，吸引了70多家經營戶入駐。

    位于五金城東面的大花園村，以前曾是永康市區(qū)有名的“托運一條街”：村里門面房多用于出租開托運站，鼎盛時集中了80余家托運站。托運業(yè)雖然為大花園村民帶來了房租收入，但交通擁堵、噪音污染等問題也隨之而來，村民不堪其擾。去年下半年，永康市物流中心一期建成后，按市里統(tǒng)一規(guī)劃，該村的托運站全部搬遷到了物流中心。托運站搬遷后，大花園村開始另尋生財之道：借緊靠五金城二期市場的地緣優(yōu)勢，轉而打造永康門業(yè)展示窗口。

    “我市和周邊縣市有門類生產企業(yè)1000多家，而五金城市場內營業(yè)房數(shù)量有限，這對我們是個絕好的機會。”大花園村黨支部書記徐亮說，村里了解到門類企業(yè)對營業(yè)房的需求十分迫切后，就下定決心打造門類專業(yè)街，村民對此也十分贊同。

    該村將全村600間門面房統(tǒng)一對外招租，以形成規(guī)模和集群優(yōu)勢。讓村民想不到的是，招商場面異?；鸨?，租金差不多增加了一倍。目前已有200多家門業(yè)企業(yè)進駐400間門面房，剩余店面多因租期未到而等待洽談。

    搬走托運站，建起門類專業(yè)街，走出了一招“騰籠換鳥、以商招商”的妙棋。在第一屆中國國際門業(yè)博覽會期間，大花園村8條門業(yè)大街實現(xiàn)成交額8億元。

    借助這個“大窗口”，中國科技五金城周邊已形成近萬家淘寶網網店。這個龐大的淘寶賣家群體也帶來了眾多商機，當?shù)卦S多商家主動為他們生產配貨，一個集生產、配貨、銷售、送貨為一體的淘寶產業(yè)鏈初步形成。

    一個個專業(yè)小市場的興起，使五金城的專業(yè)分工更趨合理，市場提升加快。小市場也直接“反哺”著五金城大市場，市場群集聚效應凸顯。今年上半年，五金城實現(xiàn)市場成交額168.1億元，繼續(xù)保持旺盛的增長勢頭。