隨著雨花現(xiàn)代電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園倉儲2號地被普洛斯(中國)全資子公司長沙普南倉儲設(shè)施有限公司成功摘牌，在“史上最大規(guī)模拆違”之后首個現(xiàn)代物流項(xiàng)目落戶長沙高鐵新城，高鐵片區(qū)物流業(yè)態(tài)大洗牌正式啟動。昨日，記者從雨花區(qū)政府獲悉，作為全球500強(qiáng)物流巨頭，普洛斯將在長沙建第一個電商化、快速、城配倉儲落地項(xiàng)目，這也是其在中部地區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)最高、投資額度最大的項(xiàng)目。

    違建物流倉儲群“騰籠換鳥”

    長沙高鐵新城片區(qū)曾經(jīng)是長沙最大的違建物流倉儲群。隨著去年長沙“史上最大規(guī)模拆違”順利推進(jìn)，違建大片倒地后，物流用地開始“騰籠換鳥”。

    雨花區(qū)現(xiàn)代電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園管委會負(fù)責(zé)人介紹，倉儲2號地西鄰侯照路、東鄰楊子路、北鄰楊梅路、南鄰牛角沖路，交通十分便利。其總用地面積198.834 畝，凈用地面積174.953畝。從2015年4月22日雨花區(qū)政府發(fā)布項(xiàng)目《征收土地方案公告》起，園區(qū)啟動倉儲2、3號地拆遷工作，共拆除房屋22 棟，園區(qū)倉儲2、3號地是雨花區(qū)今年交的第一塊地。

    拆違清場之后，倉儲2號地引進(jìn)普洛斯長沙雨花電商供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，其他地塊將陸續(xù)招商引進(jìn)現(xiàn)代化的電商物流項(xiàng)目。高鐵新城核心片區(qū)將由過去違法倉儲物流隱患重點(diǎn)區(qū)域，蛻變?yōu)橐?guī)范化和現(xiàn)代化電子商務(wù)物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。倉儲2號地于6月 14日登報掛牌出讓，7月14日順利摘牌。

    物流巨頭看好高鐵樞紐

    園區(qū)位于雨花區(qū)東山街道侯照村，距長沙火車南站車程5分鐘，距京港澳高速李家塘收費(fèi)站車程10分鐘，距長沙國家級市場高橋、紅星大市場車程10分鐘，距黃花機(jī)場車程15分鐘，距長沙霞凝港車程30分鐘，園區(qū)已形成“一、二、三、四、五小時經(jīng)濟(jì)圈”，長深廣武四城一線貫通，南部四大城市生活圈就此打通。

    高鐵新城交通大樞紐優(yōu)勢被普洛斯看好。項(xiàng)目一期由普洛斯投資高標(biāo)準(zhǔn)庫等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5500萬美元，折合人民幣約3.68億元。項(xiàng)目建成后將以電子商務(wù)、高端零售、家居百貨、服裝服飾、快速消費(fèi)品等類型的倉儲、分揀包裝、配送、結(jié)算服務(wù)為產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，并涉及下游速遞、速運(yùn)配送和貨物交易活動等電子商務(wù)全供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)。一期穩(wěn)定運(yùn)營后，預(yù)計年產(chǎn)值約10億元人民幣，年稅收約3700萬元。倉儲物流將采取單雙層結(jié)合，有別于普洛斯在整個中部地區(qū)其他雙層電商化倉儲。