11月01日訊 昨天，記者從市城建部門獲悉，籌備了近5個(gè)月的中心城區(qū)老小區(qū)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)接管工作，截至十月底已基本結(jié)束。截至目前，共有中心城區(qū)36個(gè)老小區(qū)簽訂準(zhǔn)物業(yè)接管協(xié)議，其中23個(gè)老小區(qū)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)已經(jīng)入駐。

    華豐二社區(qū)，作為首批準(zhǔn)物業(yè)入駐的老小區(qū)。在準(zhǔn)物業(yè)入駐兩個(gè)月的時(shí)間里，居民普遍反映，樓道干凈了。華豐二社區(qū)居民劉阿姨向記者介紹說，由于過去小區(qū)沒有物業(yè)，樓道的清潔依靠居民自行維護(hù)，而這種保潔制度難以真正落實(shí)，所以小區(qū)樓道的保潔問題一直為大家所關(guān)注。但隨著準(zhǔn)物業(yè)的入駐，這個(gè)問題得到了根本解決。此外，小區(qū)門崗的到位，也讓大家覺得放心不少。

    據(jù)介紹，中心城區(qū)這些納入準(zhǔn)物業(yè)管理的小區(qū)，大多建成于上世紀(jì)末。由于相關(guān)配套設(shè)施的相對(duì)落后，成為不少居民的心病。垃圾的清運(yùn)、小區(qū)整體保潔及綠化的修建與補(bǔ)種，都存在著管理職責(zé)不夠明確等問題，從而影響了居民的居住環(huán)境。

    今年起，我市為了維護(hù)中心城區(qū)老小區(qū)居民對(duì)提高居住環(huán)境和秩序的要求，湖城萬眾物業(yè)開始著手接管老小區(qū)物業(yè)管理問題。管理部門開始通過準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)的模式，來保障老小區(qū)物業(yè)管理的基本運(yùn)行。

    對(duì)于準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，市城建部門的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，對(duì)于封閉式和半封閉式的老小區(qū)，物業(yè)管理部門采取了標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)作程序。對(duì)小區(qū)門崗實(shí)行了24小時(shí)值班。并將小區(qū)樓道保潔和整體環(huán)境保潔在明確責(zé)任單位之后，按職責(zé)要求進(jìn)行劃分和落實(shí)，從而解決了老小區(qū)多年來的保潔問題。此外，還針對(duì)老小區(qū)物業(yè)維修及綠化管理等職責(zé)，也進(jìn)行了一一明確。經(jīng)過幾個(gè)月的運(yùn)行，已經(jīng)明顯改善了這些老小區(qū)物業(yè)管理滯后所產(chǎn)生的系列問題。

    據(jù)了解，為了提高中心城區(qū)老小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)水平，萬眾物業(yè)在引入準(zhǔn)物業(yè)管理制度之后，在中心城區(qū)成立了8個(gè)老小區(qū)物業(yè)管理處，并招聘了410名從業(yè)人員，加入到老小區(qū)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)工作之中。截至目前，老小區(qū)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)制度，已解決了湖城4.05萬戶老小區(qū)家庭無物業(yè)管理問題，惠及居民達(dá)10萬人以上。

    按照計(jì)劃，截至今年底，我市中心城區(qū)36個(gè)簽訂準(zhǔn)物業(yè)接管協(xié)議的老小區(qū)，準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)將全部入駐。

    (本文湖州晚報(bào))